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2007年房地产市场呈三大特点 需求仍旺盛

2019-12-23

国家发改委日前发布的一份陈述显现,2007年1-11月,全国房地产商场运转出现商场需求旺盛、以住宅为主的房地产开发出资增速持续加速和房价涨幅较高三大特色。

计算显现,2007年前11个月,全国产品住宅竣工面积2.73亿平方米,同比增加8.5%,增幅比06年同期下降0.4个百分点;出售面积5.5亿平方米,同比增加32.3%,增幅比06年同期上升19.7个百分点。其间,现房出售面积1.48亿平方米,同比增加15.6%,增幅比06年同期上升24个百分点;期房出售面积4.01亿平方米,同比增加39.7%,增幅比06年同期上升14.2个百分点。与此同时,产品住宅空置面积持续下降,11月末全国空置产品住宅5766万平方米,同比下降14.2%,降幅较上月加速0.9个百分点。

与此同时,以住宅为主的房地产开发出资增速持续加速。1-11月,全国房地产开发完成出资21632亿元,同比增加31.8%,增速比06年同期进步7.8个百分点。其间,产品住宅完成出资15440亿元,同比增加33.7%,增速比06年同期进步5.3个百分点,占同期房地产完成出资的71.4%,比06年同期进步1个百分点;经济适用住宅完成出资693亿元,同比增加31.7%,增速比06年同期进步21.3个百分点,占同期产品住宅完成出资的4.5%。

11月份,70个大中城市房子出售价格同比上涨10.5%,涨幅比上月高1.0个百分点。其间,新建产品住宅出售价格同比上涨12.2%,涨幅比上月高1.6个百分点;二手住宅出售价格同比上涨9.3%,涨幅比上月高0.6个百分点。分类别看,经济适用房、一般住宅和高级住宅出售价格同比别离上涨2.9%、12.8%和13.5%。

2007年房地产商场呈三大特色 需求仍旺盛

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